資産運用のご利用について |
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東横インでは賃料はホテルの稼働率に関わらず、契約書に基づいてあらかじめ合意した金額が、毎月オーナー様に支払われますので、30年間の長期にわたって家賃収入が得られます。
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東横イン |
某ビジネスホテル |
マンション |
| 企画・開発
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◎ |
△ |
○ |
| 建築費 |
○ |
○ |
◎ |
| 投資リスク |
◎ |
○ |
△ |
| 実質投資利回 |
◎ |
△ |
○ |
| 投資パフォーマンス |
◎ |
△ |
△ |
| 税金対策 |
○ |
○ |
○ |
| 確定賃料収入 |
◎ |
△ |
△ |
| 稼働率 |
◎ |
△ |
× |
| 集客力 |
◎ |
△ |
△ |
| 賃貸借期間 |
◎ |
○ |
× |
| メンテナンスコスト |
◎ |
× |
△ |
| 管理コスト |
◎ |
× |
× |
| 減価償却 |
◎ |
◎ |
△ |
| 土地の有効活用 |
◎ |
△ |
○ |
| 立地条件への対応 |
△ |
○ |
○ |
| 知名度 |
◎ |
◎ |
× |
| 安定性 |
◎ |
△ |
× |
| 将来性 |
◎ |
△ |
× |
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